person_outline
search

Бизнес

Об объектах, находящихся в собственности государства

Процесс регистрации государственной собственности продолжается до сих пор

Власти новой, независимой Республики долго не могли найти документы о принадлежащей государству собственности. Имущество было раскидано по министерствам, государственным органам и местным органам самоуправления. В результате, государственные объекты не использовались, приходили в упадок и в конечном итоге теряли в стоимости. В связи с этим, пять лет назад, началась работа по составлению единого реестра государственной собственности. Первый реестр был составлен в 2014 году, где было указано 386.915 объектов недвижимости.
Процесс регистрации государственной собственности продолжается до сих пор. Кроме вышеупомянутых вилл и резиденций, в реестре числятся квартиры (28.000), офисы (11.000), земельные участки под строительство (30.000), лесные угодья (326.000 лесных частиц) и сельскохозяйственные земли (605.000 земельных участков).
После составления списка активов, было принято решение приступить к продаже или сдачи в аренду этого имущества для того, чтобы государственное имущество приносило доход. Правительство создало специальное Министерство по управлению государственным имуществом, которое оценивается в общей сложности на сумму около 30 миллиардов евро.
Большой интерес в правительстве уделяется земельным участкам и объектам, пригодным для развития туристического бизнеса. В Истрии (город Пула) уже начаты работы по преобразованию бывших объектов военного назначения в гостиницы и иную туристическую инфраструктуру.
Это сложный процесс, так как он связан с множеством юридических проблем. Несмотря на это, ожидается положительный результат - старые, заброшенные объекты получат не только новое назначение, но и новый, внешне более привлекательный, вид, а инвесторы будут иметь возможность получать прибыль. В совокупности это будет стимулировать развитие туризма и экономический рост страны.
Интерес представляют и сельскохозяйственные земли, которые продаются, сдаются в аренду или концессию. В этом году Министерство объявило несколько тендеров по продаже активов - курортные объекты на сумму 3 млн. евро, пахотные земли, пастбища, водоемы и другие сельскохозяйственные угодья. Всю информацию о предлагаемой недвижимости можно найти на веб-сайте Министерства. Кроме недвижимости в физической форме, Министерство по управлению государственным имуществом располагает акциями и ценными бумагами в различных сферах бизнеса, которые периодически выставляются на биржевые торги, в целях максимальных доходов для государственного бюджета.

ВРУЧЕНИЕ ПРЕМИИ «ЗОЛОТАЯ КУНА» - САМОМУ УСПЕШНОМУ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЮ 2017 ГОДА

Ежегодная премия самому успешному предпринимателю года «Золотая куна» в этом году состоялась в Национальной университетской библиотеке города Загреба, на которой присутствовала многочисленная хорватская бизнес-элита, представители государственной власти, предприниматели, журналисты. Награда «Золотая куна» считается одной из самых престижных наград в области экономики.
Первое место в этом году заняла крупная компания „Maistra“, являющаяся ведущей туристической компанией не только в г. Ровинь, но и на целом полуострове Истрия. Общий объем инвестиций компании в туристический бизнес в этом году составил 3 млрд. кун.
В категории компании среднего бизнеса награду получила фирма «5 минут» из Загреба, а в категории малых фирм награда была вручена компании «Bruketa&Žinić&Grey» из Загреба.
Особенно престижная награда в области продвижения экономики, которая вручается за предпринимательскую деятельность по популяризации бизнеса, была присуждена Мате Римацу из фирмы „Rimac Automobili“ из Свете Неделе.
Победителями стали: в категории «Инновация» - компания «Altpro» (Загреб); среди страховых компаний «Wiener osiguranje Vienna Insurance Group» из Загреба; среди банков - Privredna Banka Zagreb, за большой вклад в развитие экономики награда присуждена и известному бизнесмену Степану Шафрану, основателю компании Metal Product, который из небольшой мастерской по переработке метала смог расширить свою деятельность и основать три стабильные и прибыльные фирмы с более чем 210 сотрудниками, которые успешно ведут свой бизнес не только на территории Хорватии, но и расширили его на европейский и африканский рынки.
В новой категории Post startup «Золотая куна» была присуждена компании Axilis из Загреба.
Все номинанты на премию «Золотая куна» - истинная сила нашего общества, яркие примеры успеха хорватской экономики, которыми стоит гордиться и следовать их опыту, чтобы стать хозяевами собственной судьбы », - подчеркнул президент Хорватской торговой палаты Лука Бурилович.

Положительные тенденции в отношениях Хорватии и России

Хорваты и россияне ценят и уважают друг друга, но многое зависит от высокой политики
Отношения между хорватскими и российскими гражданами сердечные и плодотворные во многих областях человеческой деятельности — от культуры и искусства, до спорта и науки. Многие хорваты любят творчество известных русских писателей, а большая часть спортивной общественности с интересом следит за игрой Загребского клуба «Медвешчак» в Российской хоккейной лиге. Имея небольшой бюджет и не самый сильный состав команды, «медведям», благодаря смелой игре, удалось выиграть очки у таких гигантов как: Московский ЦСКА, «Торпедо», СКА, «Динамо» и другие. Глубокий след в российских лигах оставили футболисты (Олич, Чорлука), баскетболисты (Попович, Планинич).
Большим спросом пользуются концерты российских деятелей искусств в Загребе. Быстро раскупаются билеты на представления известных театральных трупп или известных музыкантов, например, пианиста Евгения Кисина. Российские артисты, в свою очередь, отмечают необыкновенно теплый прием хорватской публики.
Недавно прошедшая выставка в Загребе, посвященная 100-летию русской эмиграции, показала, насколько сильны традиции взаимного сотрудничества двух народов. Большое количество образованных людей волею судьбы после Первой мировой войны и Октябрьской революции переселились в Хорватию и неоценимо повлияли на культуру, науку и социальное развитие страны в целом.
Двусторонние дипломатические отношения между Хорватией и Россией основаны на равенстве, уважении и взаимной корректности. Недавно отмечено 25-летие признания Россией независимости Республики Хорватия. Хорватские политические круги ценят ту роль, которую российские политики — Михаил Горбачев, Борис Ельцин, ряд дипломатических представителей, сыграли в период становления, территориальной интеграции и международного признания республики. С тех пор Россия и Хорватия подписали ряд договоров и соглашений, регулирующих взаимоотношения в различных сферах общественной жизни. Проводятся заседания межправительственных комиссий по вопросам взаимного сотрудничества. После долгого перерыва, весной этого года, состоялось заседание рабочей группы по торгово-экономическому сотрудничеству Межправительственной комиссии по экономическому и научно-техническому сотрудничеству. Российскую сторону возглавлял Михаил Анисимов, представитель Министерства экономического развития Российской Федерации.
Особенно плодотворно развивается сотрудничество между столицей Хорватии, Москвой и Санкт-Петербургом. При поддержке мэра Загреба Милана Бандича проведен ряд культурных мероприятий с участием российских артистов в Загребе, а хорватские деятели культуры и искусства выступили, соответственно, в Москве и Петербурге.
На Загребской Аллее поэтов установлены памятники поэтам А.С.Пушкину и Сергею Есенину, первому космонавту мира Юрию Гагарину. В Москве, в свою очередь, должны поставить памятник Юрию Крижаничу, хорватскому просветителю, который в 17 веке путешествовал по России и выступал за дружбу и сотрудничество между славянскими странами.
Из-за своих экономических интересов и интересов безопасности, Хорватия вступила в НАТО и Европейский союз. С этого момента дипломатические отношения маленькой Хорватии и великой России часто зависят от политической атмосферы сложившихся глобальных отношений между Западом и Россией.

Инвестиции российского бизнеса в Хорватии

Самой успешной российской компанией, работающей на территории Хорватии, стал "Лукойл". В 2008 году он выкупил небольшую компанию с 9 АЗС. Сейчас "Лукойл" владеет 53 автозаправочными станциями и сетью торговых предприятий по продаже нефти и нефтепродуктов. Но в планах компании было построить 100 АЗС. Результат девятилетней работы "Лукойла" показывает, что ведение бизнеса в Хорватии является непростым делом.
О том, как трудно решаются правовые вопросы в Хорватии, мог бы много рассказать известный бизнесмен Виктор Вексельберг, решивший построить отель высшей категории недалеко от Дубровника. С этой целью, пять лет назад, он купил, разрушенный во время войны, отель "Белведере" и только в этом году получил разрешение на строительные работы.
Юридические сложности не испугали предпринимателя Алексея Фролова, владельца фирмы "Agua Relax", который начал строительство туристического комплекса на острове Муртер. Ожидаемая сумма инвестиции - 105 миллионов евро.
Хорошие новости об успешном инвестировании приходят с острова Лошинь. Здесь, в местечке Мали Лошинь, компания "Промсвязь", совместно с хорватскими партнерами, инвестировали более 170 млн. евро в реконструкцию гостиниц и других туристических объектов. Преображенные места для отдыха получили международные награды и многочисленные положительные отзывы туристов.
Русский капитал участвует в строительстве крупного туристического курорта Купари, недалеко от Дубровника. Реализация этого проекта ожидается в ближайшие годы.
И в континентальную часть Хорватии прибыл российский капитал для строительства и реконструкций виноделен, спа-центров, а также в компанию, которая занимается обслуживанием атомных электростанций по всему миру. На электротехническом факультете Загребского университета подготавливаются квалифицированные кадры для управления электростанциями, и тут не обходится без инвесторов со стороны России.
В конце отметим инвестиционную историю, которая началась в "розовых тонах", а превратилась в настоящую драму. Речь идет об инвестиции "Сбербанка" в компанию "Агрокор", которая годами успешно развивалась и приносила большие прибыли. Как говорится: "Ничего не предвещало беды" и "Сбербанк" выделил кредитные средства. Однако что-то пошло не так. Начались трудности с возвращением кредита. В конечном итоге партнерские отношения могут завершиться на международных судах. Но пока еще не исчерпаны возможности решения вопросов в обычном режиме, так как в сети "Агрокора" работают стабильные предприятия, которые имеют будущее на потребительском рынке.
Кроме того, "Сбербанк" имеет кредитные отношения с другими крупными компаниями. Например, с компанией "Атлантика", которая развивается более осторожными темпами по сравнению с "Агрокором". Инвестиционный рынок - рынок, где нет никакой гарантии успеха в долгосрочной перспективе. В то же время, именно этот рынок способен дать большие прибыли. И российские и хорватские предприниматели хорошо понимают большие возможности и большой риск в инвестиционной политике.

Возвращение российских туристов

В Хорватии туризм активно развивается по всем направлениям. По желанию можно выбирать: классический семейный отдых, кемпинг или авто-кемпинг, а если позволяют средства, то один из роскошных курортов. Диверсификация туризма необходима, чтобы привлечь как можно больше иностранных туристов, в том числе и российских.
Пользуются спросом туристические путевки в места, где снимались фильмы с мировой известностью - "Игра престолов", "Виннету". Туристы стремятся попасть на Летний фестиваль в Дубровнике, марафон старинных лодок на реке Неретве, кинофестиваль в Пуле и другие, уже ставшие известными во всем мире, культурные события на Адриатике. Гости из России считаются большими ценителями культуры, музыки, театра, литературы, кино и балета, поэтому не удивительно, что их привлекает множество исторических и культурных достопримечательностей в Хорватии. Кроме духовной пищи, россияне с удовольствием интересуются аутентичной кухней нашей страны.

Российские туристы возвращаются в Хорватию

Период стагнации турпотока из России прошел и постепенно увеличивается, особенно за последние годы. В 2016 году отмечен рост заездов российских туристов на 6,9 процента больше, чем в 2015. Большинство гостей из России приезжают самостоятельно, резервируя себе апартаменты через интернет, но достаточно много отдыхающих прибыло в Хорватию через туристические агентства. Россиян все больше интересует морской туризм. В прошлом году на причалах хорватских портов зарегистрировано 329 судов под российским флагом, что составило 0,2 процента от общего числа, прибывшего на Адриатическое побережье, водного транспорта.

Перспективы развития сотрудничества в сфере туризма

Отличные показатели в туристической индустрии отмечены в текущем году. За восемь месяцев 2017 года зарегистрировано 14,8 млн. заездов российских туристов, что на 14 процентов больше, чем за аналогичный период прошлого года. На 13 процентов увеличилось число ночевок. Согласно статистическим данным, только в августе этого года Хорватию посетило 4,4 млн. отдыхающих из России. Таким образом, только за восемь месяцев этого года число туристов уже превысило прошлогоднее годовое количество. Цифры свидетельствуют, что Хорватия становится популярным туристическим направлением у россиян.
Министр туризма Республики Хорватии Гарри Каппели подчеркнул необходимость усилить работу по продвижению Хорватии как туристического направления на территории Российской Федерации. Доказательством повышенного интереса в сотрудничестве в сфере туризма как важнейшего сегмента экономических отношений является предстоящий визит президента Хорватии Колинды Грабар-Китарович в Москву.

Медицинский туризм

Медицинский туризм в последнее время пользуется популярностью во всем мире. У Хорватии есть большие преимущества по развитию этого направления. Здесь есть континентальный и средиземноморский климат. На Адриатическом побережье прекрасные условия для лечения дыхательной системы. А термальные источники континентальной части успешно помогают в лечении опорно-двигательной системы. Есть много курортов, куда приезжают иностранные туристы для профилактических, оздоровительных или восстановительных процедур. Известны во всем мире и популярны у российских туристов термальные водолечебницы Нафталан и Свети Мартин-на-Муре, бальнео-климатическая здравница Крапинские топлице,
оздоровительный и реабилитационный центр Терме Сельце и другие.

Во главе представительства Хорватского Совета по туризму (ХСТ) в Москве нет изменений

Директором представительства ХСТ в России вновь выбран Райко Ружичка, избранный на заседании Туристического совета ХТЗ, состоявшегося 26 августа 2017 года в Загребе.
Заседание проходило под председательством министра туризма Гари Каппелли, в присутствии директора Главного управления ХТС Кристьяна Станичича.
«Хорватия сегодня является одним из самых популярных туристических направлений, наши дальнейшие планы заключаются в укрепление нашей популярности на некоторых крупнейших вещательных рынках, мы должны постоянно совершенствовать и отслеживать тенденции и применять инновационные способы продвижения в этом направлении. Я считаю, что избранные руководители продемонстрируют свои знания, опыт и энтузиазм для того, чтобы сделать позитивный шаг вперед и укрепить позиции Хорватии как одного из самых популярных туристических направлений », - сказал министр Каппелли, добавив, что от директора представительства он ожидает более активного подхода к привлечению новых рыночных сигментов и новых предложений, которые будет способствовать дальнейшему развитию Хорватии в качестве круглогодичного туристического направления.
Конкурс на должность директора представительства и руководителя офиса проводился в представительствах Италии, Франции, Польши, Бенилюкса, Германии , России и США.
ХСТ планирует и дальше продолжать продвигать Хорватию, предоставляя информационную поддержку, как туристам, так и профессионалам туристического бизнеса, отметили в представительстве Хорватского совета по туризму.

Неиспользованный потенциал

По мнению многих аналитиков, есть большие возможности для развития экономического сотрудничества между Хорватией и Россией, но они остаются неиспользованными.

В течение многих десятилетий, югославские строительные компании, в том числе из Хорватии, имели хорошую репутацию на российских строительных площадках. О высоком качестве построек свидетельствует множество завершенных объектов - жилые дома, отели, учебные заведения, больницы и т.д. Были также задействованы производители промышленного и энергетического оборудования. Не оставалась в стороне и хорватская легкая промышленность, например предприятие по пошиву одежды "Siscijа". В сотрудничестве с российскими дизайнерами, такими как Вячеслав Зайцев, это было дуновением западного образа жизни. Югославия в политической системе того времени стояла между капиталистическим и социалистическим блоками и была центром трансфера технологий с Запада на Восток.
Хорватские и югославские компании, работавшие на российском рынке, получали большие прибыли. Например, самые большие заказы у хорватских судостроительных заводов были из России. Российский рынок был прибыльным для крупнейшей фармацевтической компании "Плива", а компания "Подравка" поставляет свою пищевую продукцию в Россию уже 50 лет.
С российской стороны была стабильная доставка по долгосрочным контрактам нефти и газа. Одновременно развивались и хорватские предприятия по переработке этих источников энергии, такие как "Ina" или "Petrochemikal"
Падение Берлинской стены, войны и распад Югославии, изменение экономической модели и в России и в странах бывшей Югославии - события, которые показали, насколько велики и взаимовыгодны были экономические отношения двух стран. В результате перехода к рыночной экономике убытки понесли обе стороны. Многие хорватские компании, работавшие в основном на восточном рынке, перестали существовать. Строительные фирмы значительно сократили объем своего бизнеса. Судостроительные верфи также сталкиваются с большими проблемами. Это стало тяжелым бременем для государства, решившего отдать верфи в приватизацию, а точнее отдать их на волю рынка и частных собственников.
Тем не менее сотрудничество продолжало развиваться в области фармацевтики. Также на российском пространстве появились новые слои потребителей, заинтересованных в сельскохозяйственной продукции высокого качества, например, большим спросом пользовались неретванские мандарины. В первой половине 2000-х годов был отмечен устойчивый рост российских туристов в Хорватию. Но мировой экономический кризис и ухудшение глобальных политических отношений повернули и эти тенденции в отрицательную сторону. В подготовительный период вхождения в Европейский Союз, Хорватия должна была соответственно адаптировать свою политику. Между тем, несмотря на общие негативные моменты в отношениях Востока и Запада, в 2015 году делегация из 250 хорватских предпринимателей, во главе с представителями хорватской торговой палаты, посетила Москву. Хорошо организованный бизнес-форум пробудил надежду на продолжение экономических взаимоотношений, несмотря на тупик в политической сфере. Но по ряду причин экономическое сотрудничество между Хорватией и Россией находится в состоянии стагнации, и имеющийся потенциал остается нереализованным, в ожидании лучших времен и политических обстоятельств.

В октябре Президент едет в Россию на встречу с Путиным

В середине октября Президент Хорватии Колинда Грабар-Китарович едет с официальным визитом в Москву, на встречу с российским лидером Владимиром Путиным. Это политически чувствительный путь, так как Республика Хорватия является членом ЕС и НАТО, но в то же время является многоплановой страной, как комментируют в канцелярии Президента.
На встрече с Путиным будет повторно затронут вопрос о проведении российско-хорватского экономического форума.

Китайцы, русские и арабы желают инвестировать в туристический бизнес Хорватии

Несмотря на трудности, в которых в начале этого года оказалась крупнейшая компания Хорватии «Агрокор» (Agrokor), развитие экономики в стране продолжает показывать хорошие результаты. Экспорт в первые пять месяцев 2017 года вырос более чем на 13 процентов. Часть экспорта, касающегося стран, не являющихся членами Европейского Союза, возросла на 21 процент. Оборот продаж в мае составил на 3,5 процента выше, чем за аналогичный период прошлого года. Это хорошие новости для экономики, которая в значительной степени зависит от оборота, а также для «Агрокора», получающего значительную часть доходов через самую большую торговую розничную сеть в Хорватии "Konzum". В какой-то момент казалось, что вся структура «Агрокора», состоящая из сотни связанных между собой компаний, рассыплется как карточный домик. Специальному управлению, созданному государственным аппаратом, удалось стабилизировать ситуацию. Оказалось, что многие из компаний в структуре «Агрокора» находятся в отличном состоянии, например, винодельни в провинции Баранья, оснащенные высококачественным оборудованием для производства вин. Также стабильно работают ряд ферм и другие производственные площадки компании. После кризиса компания пойдет дальше, возможно, уже с новыми владельцами и инвесторами. Среди кредиторов, заинтересованных в ее восстановлении и дальнейшей работе, есть и российские банки - ВТБ и Сбербанк.

РУССКИЕ ВЛОЖЕНИЯ В КРАПИНСКИЙ ТУРИЗМ

Не случайно инвеститоры ежегодно вкладывают огромные средства в туризм Хорватии. Совсем недавно огромные инвестиции в развитие оздоровительных и туристических комплексов в регионе Крапина были вложены со стороны Китая. А в конце 2015 года свою помощь и вложения предложили и русские компании.
В непосредственной близости от Крапинского термальных источников в 2015 году был открыт центр для профессионального обучения пилотов вертолетов, в который фирма Heli Centar Toplice вложила 12 миллионов евро. Центр был построен на частные русские инвестиции.
Это современный центр обучения и профессионального развития пилота вертолета семейства Ми 8/17, с полностью оборудованными номерами и современный имитатором полетом. В течение года обучение могут пройти около 1500 пилотов, а только за один день обучение на тренажере проходят 18 пилотов и шесть экипажей.
Кроме того, компания планирует построить 4-звездочный отель с сопровождающими медицинскими центрами реабилитации для членов экипажа воздушного судна, а также для всех любителей термальных источников. Отель будет рассчитан на 90 номеров, из которых 73 будут стандартные номера, 13 – апартаменты и 2 номера люкс.
На первом этаже, справа от входа будет современный оздоровительный центр с крытым и открытым бассейнами, зоной отдыха и массажным кабинетом, зонами для ароматерапии и других оздоровительных и спа-процедур.
В фойе отеля расположится бар и ресторан на 90 мест, с террасой, выходящей на Аллею каштанов.
В отеле будут размещены и два конференц-зала вместимостью на 200 и 90 человек.

Subscribe to this RSS feed